－ ２０２３年度，集團營業額上升８９﹒９％至２﹒６５億元，股東應佔虧損收窄８８％至４７０３萬元。年內
，集團業務概況如下：
（一）虧損收窄主要由於集團確認投資物業之一次性公平值收益４２４０萬元，去年錄得虧損３﹒８億元，發
展中待售物業及商譽並無一次性減值虧損；整體毛利增長２﹒２倍至５９９２萬元，毛利率上升９個百
分點至２２﹒７％；
（二）物業發展：營業額增加６９﹒９％至１﹒８５億元，佔總營業額７０％，業績轉虧為盈，錄得分部溢利
４３０５萬元；
（三）物業投資：營業額上升２１﹒５％至２９３１萬元，佔總營業額１１﹒１％，業績轉虧為盈，錄得分部
溢利４５１７萬元；
（四）酒店經營：營業額增長２﹒３倍至７７１萬元，分部溢利上升４２﹒５％至１２１萬元；
（五）一般貿易：營業額增加９﹒７倍至３７５１萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利３１９萬元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團持有現金及現金等值項目為４０９３萬元；計息借貸總額為６﹒４１
億元；資產負債比率（計息借貸總額除以股東權益）為１２７％（２０２２年１２月３１日：１１４％
）。
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