－ ２０２３年度，集團營業額上升１１﹒４％至３５﹒３１億元（人民幣，下同），股東應佔虧損收窄
２２﹒７％至１２﹒１５億元。年內業務概況如下：
（一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利及毛利率分別為２１１６萬元及０﹒６％，去年同期毛損及毛損率分別
為４５９７萬元及１﹒５％；
（二）物業銷售：營業額增加５５﹒８％至１５﹒６３億元，佔總營業額４４﹒３％。年內，集團實現合約銷
售下跌１２﹒５％至２１﹒４４億元。截至２０２３年１２月３１日，集團已確權的土地儲備為７３０
萬平方米；
（三）物業管理服務：營業額增加０﹒７％至８２４８萬元；
（四）貿易業務：營業額下降９﹒１％至１８﹒６億元，佔總營業額５２﹒７％；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等值物為２５９６萬元，另有已抵押及受限制現金
５﹒６８億元，而銀行貸款及其他借貸為２９﹒９６億元，優先票據為３２﹒２２億元。流動比率為
１﹒３９倍（２０２２年１２月３１日：１﹒４倍），資產負債率（按銀行貸款及其他借貸、優先票據
及以攤餘成本計量的其他金融負債除以總資產計算）為３５％（２０２２年１２月３１日：３４﹒７％
）。
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