01396 粵港灣智算
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公司資料 - 業務概覽
粵港灣智算科技有限公司 股票編號： 01396
GREATER BAY AREA AI COMPUTING TECH CO., LTD. 集團網址： http://www.gba-aicloud.com
集團簡介
　　－　主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理及運營、租賃服務，有色金屬及化工產品的貿易及其他業務。
業績表現
　　－　2023年度，集團營業額上升11.4%至35.31億元(人民幣，下同)，股東應佔虧損收窄
　　　　22.7%至12.15億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利及毛利率分別為2116萬元及0.6%，去年同期毛損及毛損率分別
　　　　　　　為4597萬元及1.5%；
　　　　（二）物業銷售：營業額增加55.8%至15.63億元，佔總營業額44.3%。年內，集團實現合約銷
　　　　　　　售下跌12.5%至21.44億元。截至2023年12月31日，集團已確權的土地儲備為730
　　　　　　　萬平方米；
　　　　（三）物業管理服務：營業額增加0.7%至8248萬元；
　　　　（四）貿易業務：營業額下降9.1%至18.6億元，佔總營業額52.7%；
　　　　（五）於2023年12月31日，集團之現金及現金等值物為2596萬元，另有已抵押及受限制現金
　　　　　　　5.68億元，而銀行貸款及其他借貸為29.96億元，優先票據為32.22億元。流動比率為
　　　　　　　1.39倍(2022年12月31日：1.4倍)，資產負債率(按銀行貸款及其他借貸、優先票據
　　　　　　　及以攤餘成本計量的其他金融負債除以總資產計算)為35%(2022年12月31日：34.7%
　　　　　　　)。
公司事件簿
　　－　2021年1月，集團旗下附屬公司以1.59億元人民幣投得位於南寧市之土地，總建築面積為26.2萬
　　　　平方米，作居住及商業用途。
　　－　2021年2月，集團向東莞市鉑禾實業投資注資2.22億元人民幣，完成後，集團將持有該公司51%權
　　　　益，其主要於東莞市虎門鎮營運一個城市更新項目，總建築面積為12.4萬平方米。
　　－　2021年4月，集團旗下首粵(東莞)投資發展以2.14億元人民幣增持東莞市鉑禾實業投資49%權益
　　　　至全資持有，其主要於莞市虎門鎮營運一個城市更新項目，計容建築面積83,000平方米。
　　－　2021年6月，集團旗下附屬公司以4.25億元人民幣投得位於杭州之商住用地，計容建築面積為
　　　　11.4萬平方米。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
07/07/2026配售/發行HKD 11.750普通股
30/06/2026配售/發行普通股兌換可換股債券或優先股;兌換價$5.5
30/04/2026配售/發行普通股獎勵股份
09/02/2026配售/發行HKD 6.000普通股
12/12/2025配售/發行HKD 5.500普通股
23/10/2025代價發行HKD 3.150普通股購中國AI業務
25/09/2024二供一(按非包銷基準)HKD 0.230普通股
28/05/2024配售/發行HKD 0.100普通股
27/09/2022十合一
股本
發行股數 1,583,704,880
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