－ ２０２２年度，集團營業額下跌４３﹒１％至３１﹒６８億元（人民幣，下同），股東應佔虧損擴大２﹒２倍
至１５﹒７２億元。年內業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損４５９７萬元；
（二）物業銷售：營業額下降７４﹒３％至１０﹒０３億元，佔總營業額３１﹒７％。年內，集團實現合約銷
售減少４６﹒５％至２４﹒５億元。截至２０２２年１２月３１日，集團已確權的土地儲備為８２０萬
平方米；
（三）物業管理服務：營業額下降９﹒４％至８１８７萬元；
（四）貿易業務：營業額增加３８％至２０﹒４７億元，佔總營業額６４﹒６％；
（五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等值物為７６１１萬元，另有已抵押及受限制現金
１８﹒６４億元，而銀行貸款及其他借貸為４９﹒１億元，優先票據為２６﹒１億元。流動比率為
１﹒４倍（２０２１年１２月３１日：１﹒６２倍），資產負債率（按銀行貸款及其他借貸、優先票
據及以攤餘成本計量的其他金融負債除以總資產計算）為３４﹒７％（２０２２年１２月３１日：
２７﹒１％）。
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