－ ２０２２年度，集團營業額增長２０﹒７倍至１６﹒９９億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利３﹒３億元
。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加８﹒７倍至６﹒１億元，毛利率下跌４４個百分點至３５﹒９％；
（二）物業發展：錄得營業額為１６﹒１９億元，佔總營業額９５﹒３％，業績轉虧為盈，錄得分部溢利
３﹒７７億元；
（三）物業投資：營業額上升１０﹒８％至４６３４萬元，分部溢利增長１１﹒８倍至３００９萬元；
（四）提供物業管理服務：營業額增長３７﹒８％至１０３７萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損６０萬元；
（五）建築及裝修工程：營業額上升６５﹒７％至６４７萬元，分部溢利下降８９﹒３％至１７萬元；
（六）提供融資：營業額減少２２﹒７％至３４６萬元，分部虧損擴大８﹒６倍至４０６萬元；
（七）葡萄酒業務：營業額下降３２﹒６％至１２８１萬元，分部溢利下跌４９﹒８％至９８萬元；
（八）媒體製作服務：營業額減少６３﹒１％至６３萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損６０００元；
（九）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為５７５０萬元，借貸為２６﹒９２億元，另有租
賃負債及可換股債券—負債部份分部為４６９７萬元及８８２１萬元，資本負債比率（計息借貸總額除
以總權益）為１５６﹒７％（２０２１年１２月３１日：２３４﹒５％）。
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