－ ２０２３年度，集團營業額下降０﹒３％至１０﹒６２億元，股東應佔虧損擴大１﹒２倍至６﹒５６億元。年
內，集團業務概況如下：
（一）美國物業投資：營業額下降６﹒２％至８﹒６８億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒９１億元；
（二）美國物業開發：營業額增加４４﹒８％至１﹒８６億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒１９億元；
（三）香港物業投資：營業額減少２０％至７２４萬元，分部虧損收窄８３﹒５％至４８７萬元；
（四）基金投資：並無錄得營業額，分部虧損收窄９７﹒９％至３３２萬元；
（五）證券及其他投資：營業額下降７９﹒８％至２６萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１１８９萬元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金資源合共為４﹒５６億元，貸款為３９﹒４３億元，淨借貸比
率（即貸款減現金資源總額再除以總權益）為６４％（２０２２年１２月３１日：７０％）。
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