00199 德祥地產
公司資料 - 業務概覽
德祥地產集團有限公司 股票編號: 00199
ITC PROPERTIES GROUP LTD. 集團網址: http://www.itcproperties.com
集團簡介
  - 集團之業務分部如下:
    (1)物業:於澳門、香港、中國內地、加拿大及英國從事物業發展及投資業務;
    (2)酒店及消閒:於中國及加拿大從事投資酒店;
    (3)證券投資:證券之買賣及投資;
    (4)融資:貸款融資服務。

業績表現
  - 截至2025年9月止半年度,集團營業額下降27﹒4%至704萬元,股東應佔虧損收窄76﹒1%至
    1﹒21億元。期內業務概況如下:
    (一)物業:營業額下跌23﹒9%至352萬元,經營虧損收窄77%至3781萬元;
    (二)證券投資:並無錄得營業額,業績轉虧為盈,錄得經營溢利1476萬元;
    (三)融資:營業額下降30﹒5%至352萬元,業績轉虧為盈,錄得經營溢利231萬元;
    (四)於2025年9月30日,集團之現金及現金等價物為1739萬元,而銀行及其他借貸總額為
       7﹒53億元。
  - 2024/2025年度,集團營業額增長2﹒6倍至3﹒98億元,股東應佔虧損擴大26﹒1%至
    8﹒13億元。年內業務概況如下:
    (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出保留意見;
    (二)物業:營業額增長2﹒9倍至3﹒9億元,經營虧損擴大63﹒8%至5﹒27億元;
    (三)酒店及消閒:並無錄得營業額,經營虧損收窄1倍至1萬元;
    (四)證券投資:並無錄得營業額,經營虧損收窄45﹒6%至1237萬元;
    (五)融資:營業額下跌22﹒4%至854萬元,業績轉盈為虧,錄得經營虧損4123萬元;
    (六)於2025年3月31日,集團之現金及現金等價物為4770萬元,而銀行及其他借貸總額為
       9﹒26億元。淨資產負債比率(銀行借貸總額扣除現金及現金等價物後與股東資金之比率)為41%
       (2024年:46%)。
公司事件簿
  - 2014年2月,集團以2億元減持ITC Golf & Leisure Group(ITC)
    33﹒7%權益至66﹒3%,該公司主要持有三亞亞龍灣紅峽谷度假酒店52﹒8%權益,預期出售事項帶
    來1﹒61億元收益。4月,買方行使認購期權,以2﹒5億元進一步收購ITC46﹒3%權益,集團仍持
    有ITC 20%權益。
  - 2014年4月,集團以不多於8﹒9億元,向珀麗酒店(01189)收購Eagle Spirit及
    Makerston全部權益連股東貸款。Eagle Spirit主要持有位於九龍大角咀之酒店40%
    權益,該酒店設有432間客房。Makerston主要持有北京珀麗酒店20%權益,北京珀麗酒店主要
    持有及營運位於北京朝陽之酒店,設有462間客房及一個購物商場。
股本
發行股數 907,198,410
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