經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 永升服務 EVER SUNSHINE SERVICES GROUP LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		永升服務集團有限公司	股票編號：	01995
		EVER SUNSHINE SERVICES GROUP LIMITED	集團網址：	http://www.ysservice.com.cn

集團簡介

　　－　集團為中國物業管理服務商，主要以「悅享生活」、「鉑悅管家」、「悅澤商辦」、「悅澤公眾」及「ＵＰ增
　　　　值服務體系」等品牌提供以下三項服務：
　　　　（１）物業管理服務：提供清潔、安保、園藝及維修及保養服務，管理的物業組合涵蓋住宅物業及非住宅物業
　　　　　　　（包括辦公大樓、商場、工業園區、醫院及學校）；
　　　　（２）社區增值服務：提供家居生活服務（包括廢物清理服務、團體採購服務、拎包入住服務、上門維修服務
　　　　　　　及能源費用代收服務）、公用區域增值服務（即協助業主租賃公用區域如電梯廣告位）、物業經紀服務
　　　　　　　以及停車場管理、租賃及銷售服務；
　　　　（３）非業主增值服務：向物業發展商提供協銷服務及前期規劃及設計諮詢服務、額外專項定制服務、交付前
　　　　　　　檢驗服務及房修服務。

業績表現

　　－　２０２４年度，集團營業額增長４﹒６％至６８﹒４１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升１０％至
　　　　４﹒７８億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加７﹒６％至１３﹒４９億元，毛利率增長０﹒５個百分點至１９﹒７％；
　　　　（二）物業管理服務：營業額增長１４﹒１％至５０﹒９１億元，佔總營業額７４﹒４％，毛利率增長０﹒５
　　　　　　　個百分點至１９﹒３％；截至２０２４年１２月３１日，集團合約建築面積為３﹒５１億平方米，合約
　　　　　　　項目數量１８３３個，分別增長１３﹒８％及９﹒２％；其中在管建築面積達２﹒５１億平方米，在管
　　　　　　　項目數量１４５７個，分別上升１３﹒２％及１１﹒５％；
　　　　（三）社區增值服務：營業額下降３﹒１％至８﹒６２億元，佔總營業額１２﹒６％，毛利率增加３﹒４個百
　　　　　　　分點至３４﹒７％；
　　　　（四）對非業主的增值服務：營業額下跌２２﹒９％至５﹒９９億元，毛利率減少６﹒７個百分點至６﹒４％
　　　　　　　；
　　　　（五）城市服務：營業額減少２９﹒５％至２﹒８６億元，毛利率增加２﹒５個百分點至１０﹒９％；
　　　　（六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２６﹒１８億元，借款為３５５５萬元。資產
　　　　　　　負債比率（長期及短期計息借款之和除以權益總額）為０﹒６６％（２０２３年１２月３１日：
　　　　　　　０﹒８６％）。

公司事件簿

　　－　２０２４年４月，集團已更改名稱為「永升服務集團有限公司　Ｅｖｅｒ　Ｓｕｎｓｈｉｎｅ
　　　　Ｓｅｒｖｉｃｅｓ　Ｇｒｏｕｐ　Ｌｔｄ﹒」，前稱為「旭輝永升服務集團有限公司　ＣＩＦＩ　Ｅｖｅｒ
　　　　Ｓｕｎｓｈｉｎｅ　Ｓｅｒｖｉｃｅｓ　Ｇｒｏｕｐ　Ｌｔｄ﹒」。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
01/11/2021	先舊後新	HKD 15.760	普通股

股本

發行股數	1,728,554,000

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