經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 永升服務 EVER SUNSHINE SERVICES GROUP LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		永升服務集團有限公司	股票編號：	01995
		EVER SUNSHINE SERVICES GROUP LIMITED	集團網址：	http://www.ysservice.com.cn

集團簡介

　　－　集團為中國物業管理服務商，主要以「悅享生活」、「鉑悅管家」、「悅澤商辦」、「悅澤公眾」及「UP增
　　　　值服務體系」等品牌提供以下三項服務：
　　　　（１）物業管理服務：提供清潔、安保、園藝及維修及保養服務，管理的物業組合涵蓋住宅物業及非住宅物業
　　　　　　　(包括辦公大樓、商場、工業園區、醫院及學校)；
　　　　（２）社區增值服務：提供家居生活服務(包括廢物清理服務、團體採購服務、拎包入住服務、上門維修服務
　　　　　　　及能源費用代收服務)、公用區域增值服務(即協助業主租賃公用區域如電梯廣告位)、物業經紀服務
　　　　　　　以及停車場管理、租賃及銷售服務；
　　　　（３）非業主增值服務：向物業發展商提供協銷服務及前期規劃及設計諮詢服務、額外專項定制服務、交付前
　　　　　　　檢驗服務及房修服務。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額增長4.2%至36.06億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利
　　　　上升0.6%至2.15億元。期內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加8.7%至7.01億元，毛利率上升0.8個百分點至19.5%；
　　　　（二）物業管理服務：營業額增長5.9%至28.27億元，佔總營業額78.4%，毛利率上升0.6個
　　　　　　　百分點至19.1%；截至2026年6月30日，集團合約建築面積為3.57億平方米，合約項目
　　　　　　　數量1973個，分別增長0.5%及0.4%；其中在管建築面積達2.55億平方米，在管項目數
　　　　　　　量1542個，分別上升0.5%及0.7%；
　　　　（三）社區增值服務：營業額增長9.7%至4.35億元，佔總營業額12.1%，毛利率上升4.6個百
　　　　　　　分點至32.8%；
　　　　（四）對非業主的增值服務：營業額下跌12.5%至2.36億元，毛利率下降8個百分點至0.9%；
　　　　（五）城市服務：營業額減少14.1%至1.08億元，毛利率則增加2.4個百分點至14.7%；
　　　　（六）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為22.58億元，借款為2802萬元，資產負
　　　　　　　債比率(按長期及短期計息借款之和除以權益總額計算)為0.5%(2025年12月31日：
　　　　　　　0.65%)。

公司事件簿

　　－　2022年12月，控股股東Elite Force Development以4.37億元(相等於每
　　　　股$4.85)減持集團9000萬股股份，佔已發行股本5.15%，最終控股股東及相關人士持有集團權
　　　　益由51.98%減至46.84%。

股本

發行股數	1,707,652,000

回頁頂

Copyright © 2026 ET Net Limited.
All rights reserved. Use of this site signifies your agreement to the terms of use.
DISCLAIMER: ET Net Limited and Third Party Information Providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.