－ ２０２３年度，集團營業額下降１﹒１％至１９７﹒９５億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大
８５﹒９％至７２﹒１５億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因審核範圍受限而無法取得充足適當審核憑據以作出審核意見之依據，故核數師對財務報表作出不表示
意見；
（二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損及毛損率分別為６﹒７億元及３﹒４％，去年同期毛利及毛利率分別為
１６﹒６６億元及８﹒３％；
（三）物業開發：營業額下降０﹒７％至１９１﹒９９億元，佔總營業額９７％，分部虧損擴大３倍至
３１﹒４２億元。年內，集團實現合約銷售金額２１８﹒２９億元；合約銷售建築面積為１５６﹒７萬
平方米，平均合約銷售價格為每平方米１３﹐９２７元；
（四）商業物業投資與經營：營業額減少１３﹒５％至５﹒６億元，分部虧損擴大１﹒３倍至１９﹒６億元；
（五）酒店經營：營業額上升２８﹒８％至３５６９萬元，分部虧損擴大３﹒３倍至６５６萬元；
（六）截至２０２３年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積為１０８４﹒４萬平方米，其中已竣工物業
１９３萬平方米，持作投資的可租用面積９６﹒７萬平方米，開發中物業７９４﹒８萬平方米；
（七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為２７﹒５４億元，而總借貸（包括計息銀行貸款
及其他借款及優先票據）為２１４﹒４億元。流動比率為０﹒９８倍（２０２２年１２月３１日：
１﹒１１倍），負債資產比率（債務總額除以總資產）為８０﹒２％（２０２２年１２月３１日：
７６﹒６％）。
|
