－ ２０２１年度，集團營業額上升３２﹒３％至２６６﹒６７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則下降
２５％至１２﹒４６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增加１２﹒７％至５０﹒８１億元，毛利率則下跌３﹒３個百分點至１９﹒１％；
（二）物業開發：營業額增長３２﹒８％至２６０﹒４１億元，佔總營業額９７﹒７％，分部溢利上升
２﹒４％至３３﹒２８億元。年內，集團實現合約銷售金額８７２﹒２億元；合約銷售建築面積為
５１６﹒５萬平方米，平均合約銷售價格為每平方米１６﹐８８７元；
（三）商業物業投資與經營：營業額上升１５﹒５％至５﹒８４億元，分部溢利增長１０﹒８％至５﹒１７億
元；
（四）酒店經營：營業額增加１２％至４２１４萬元，分部虧損７４﹒１％至５６７萬元；
（五）截至２０２１年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積為１８７８﹒２萬平方米，其中已竣工物業
１９０﹒６萬平方米，持作投資的可租用面積１００﹒３萬平方米，開發中物業１５８７﹒３萬平方米
；
（六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１６０﹒４億元，而總借貸（包括計息銀行貸款
及其他借款及優先票據）為３４１﹒４億元。流動比率為１﹒３８倍（２０２０年１２月３１日：
１﹒３９倍），負債資產比率（債務總額除以總資產）為７６﹒１％（２０２０年１２月３１日：
７７％）。
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