02048 易居企業控股
公司資料 - 業務概覽
易居(中國)企業控股有限公司 股票編號: 02048
E-HOUSE (CHINA) ENTERPRISE HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.ehousechina.com
集團簡介
  - 集團是中國房地產交易服務提供商,主要提供以下服務:
    (1)一手房代理服務:為客戶的房地產項目制定及執行營銷與銷售策略、向有意購買者推廣項目以及促成銷
       售交易;
    (2)房地產數據及諮詢服務:提供數據服務(包括一系列集團自家開發的房地產數據庫及分析系統如
       CRIC房地產決策諮詢軟件、CRIC數據營銷系統、CRIC投資決策系統及築想系統)、測試及
       排名服務以及諮詢服務(專注於五類地產包括旅遊地產、養老地產、商業地產、產業地產及城市運營)
       ;亦向房地產開發商提供綜合交易諮詢服務;
    (3)房地產經紀網絡服務:以「房友」品牌推出房地產經紀網絡服務,允許中小型房地產經紀公司以該品牌
       展開業務,並向其提供各類資源(如進入一手房代理市場)以及易居房友管理系統及相關應用程式,集
       團則收取佣金或服務費分成;
    (4)數字營銷服務:提供電子商務服務、網上廣告服務及掛牌服務。

業績表現
  - 2021年度,集團營業額增長10﹒1%至88﹒66億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應
    佔虧損116﹒43億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)一手房代理服務:營業額下降37﹒9%至19﹒89億元,佔總營業額22﹒4%,業績轉盈為虧,
       錄得分部虧損63﹒71億元;
    (二)房地產數據及諮詢服務:營業額減少7﹒1%至9﹒17億元,佔總營業額10﹒3%,業績轉盈為虧
       ,錄得分部虧損19﹒55億元;
    (三)房地產經紀網絡服務:營業額下跌7﹒9%至25﹒17億元,佔總營業額28﹒4%,業績轉盈為虧
       ,錄得分部虧損6﹒35億元;
    (四)數字營銷:營業額增長2﹒1倍至34﹒43億元,佔總營業額38﹒8%,業績轉盈為虧,錄得分部
       虧損20﹒58億元;
    (五)於2021年12月31日,集團之現金及現金等價物為33﹒15億元,銀行借款為23﹒21億元
       ,其他借款為37﹒84億元,資本負債比率(債務(所有銀行及其他借款)總額除以資產總值)為
       56﹒6%(2020年12月31日:31﹒9%)。
公司事件簿
  - 2025年8月,集團以3﹒84億元人民幣出售灣居物業,位於上海市楊浦區國權北路1688弄50號的
    寫字樓,佔地面積約21﹒6萬平方米,總樓面面積約2﹒9萬平方米。預期出售事項錄得1﹒05億元
    人民幣(相等於1﹒11億港元)虧損。

股本
發行股數 1,749,059,530
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