－ ２０２１年度，集團營業額上升２４﹒３％至１２５﹒６６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長
１９﹒１％至８﹒４６億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加２１﹒２％至２３﹒３１億元，毛利率下降０﹒５個百分點至１８﹒５％；
（二）物業服務：營業額增長２０﹒９％至７７﹒７億元，佔總營業額６１﹒８％，毛利增加１８﹒７％至
９﹒７５億元，毛利率下降０﹒３個百分點至１２﹒５％。年內，在管面積增長２１﹒４％至３﹒０４
億平方米，儲備面積增加２２﹒３％至３﹒４８億平方米。在管項目達到２１３２個，覆蓋了全國３０
個省、直轄市和自治區，以及１９６個城市；
（三）園區服務：營業額上升３０﹒３％至２８﹒３６億元，佔總營業額２２﹒６％，毛利率下跌１﹒１個百
分點至２７﹒１％；
（四）諮詢服務：營業額增加３０﹒７％至１９﹒６億元，佔總營業額１５﹒６％，毛利上升２０﹒５％至
５﹒８８億元，毛利率下跌２﹒６個百分點至３０％；
（五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４３﹒０７億元，銀行貸款為１﹒５２億元，
負債比率（總債務除以總資產）為４８﹒７％（２０２０年１２月３１日：４５﹒６％）。
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