－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升3.5%至4.31億元，股東應佔虧損收窄39.2%至
9136萬元。期內業務概況如下：
（一）期內，集團錄得投資物業估值淨損失收窄31.2%至3.24億元。如不計算投資物業估值損失扣除
有關遞延稅項，集團應撥歸股東基本溢利減少41.7%至1.87億元；
（二）百貨業務：營業額增加4.2%至2.43億元，佔總營業額56.3%，分部虧損收窄40%至
2311萬元；
（三）物業投資：營業額上升2.6%至1.88億元，佔總營業額43.7%，分部溢利則下降6.4%至
1.49億元。期內，集團位於香港的商業投資物業的淨收入減少9.2%至1.13億元，整體出租
率維持穩定於約88%；位於墨爾本的商業寫字樓物業的淨收入增加3.4%至3670萬元，整體出
租率下降4個百分點至72%；
（四）於2026年6月30日，集團之現金及銀行結餘為22.04億元，另有有抵押銀行借款1.07億
元及租賃負債1027萬元，資本負債率(以總借款除以股東權益計算)為0.7%。
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