－ ２０２３年度，集團營業額增加１﹒５％至１０﹒５６億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利１２﹒３４億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）年內，集團錄得投資物業估值淨損失為３﹒７８億元，去年同期淨損失為３﹒６６億元；如不計算此非
現金項目及有關遞延稅項，集團應撥歸股東基本溢利增加５﹒１倍至４﹒７８億元；
（二）百貨業務：營業額增加５﹒９％至６﹒３９億元，佔總營業額６０﹒５％，分部虧損收窄８６﹒８％至
２８１萬元；
（三）物業投資：營業額下跌９﹒３％至４﹒１７億元，分部溢利減少９﹒３％至３﹒８８億元；年內，集團
位於香港的商業投資物業收入減少７﹒８％至２﹒９４億元，整體出租率增加１個百分點至９３％；位
於墨爾本的商業寫字樓物業收入減少１２﹒５％至９７６０萬元，整體出租率增加１個百分點至８５％
；
（四）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等同物為１７﹒２１億元，租賃負債為５３３９萬元。
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