－ ２０２４年度，集團營業額上升４３﹒５％至１３﹒６９億元，股東應佔虧損擴大１﹒１倍至１８﹒３３億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）毛損收窄５４％至１﹒１７億元，毛損率為８﹒５％；
（二）物業發展：營業額上升９９％至８﹒０７億元，佔總營業額５８﹒９％，分部虧損擴大１０﹒２％至
５﹒９３億元；
１﹒年內，集團錄得物業及停車位預售額共７﹒８５億元、已預售可銷售建築面積為１４﹐２６９平方
米；
２﹒於２０２４年１２月３１日，集團擁有１７個處於不同發展階段的項目，估計淨可銷售／租賃建築
面積為４０﹒３萬平方米；
（三）物業投資：營業額增長２﹒７％至２﹒２３億元，分部盈利增加２２﹒９％至１﹒３８億元。年內，集
團投資物業整體出租率為８８％。於２０２４年１２月３１日，集團投資物業組合的可租賃總建築面積
為３０﹒２萬平方米，總公允價值為６３﹒７８億元，佔集團資產總值３８﹒４％；
（四）物業管理及相關服務：營業額增長２﹒１％至２﹒９３億元，分部虧損收窄８﹒７％至３２２０萬元；
（五）教育相關服務：營業額上升４﹒２％至４６１０萬元，分部盈利增長２﹒９倍至１８５６萬元；
（六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及銀行存款帳面值為１７﹒５７億元，借貸總額（包括銀行及
其他借貸及租賃負債）為６５﹒１５億元，淨負債比率（按借貸淨額除以權益總額計算）為８０％（
２０２３年１２月３１日：６３﹒６％）。
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