－ ２０２３年度，集團營業額下跌７４％至９﹒５４億元，股東應佔虧損擴大３﹒７倍至８﹒７７億元。年內，
集團業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損及毛損率２﹒５４億元及２６﹒６％；
（二）物業發展：營業額下跌８７﹒１％至４﹒０５億元，佔總營業額４２﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分部
虧損５﹒３８億元；
１﹒年內，集團錄得物業及停車位預售額共６億元、已預售可銷售建築面積為７５４０平方米；
２﹒於２０２３年１２月３１日，集團擁有２０個處於不同發展階段的項目，估計淨可銷售／租賃建築
面積為４４萬平方米；
（三）物業投資：營業額減少２﹒７％至２﹒１７億元，分部盈利下降３７﹒４％至１﹒１２億元。年內，集
團投資物業整體出租率為８２﹒５％。於２０２３年１２月３１日，集團投資物業組合的可租賃總建築
面積為３０﹒８萬平方米，總公允價值為８１﹒０６億元，佔集團資產總值４０﹒４％；
（四）物業管理及相關服務：營業額增長７﹒３％至２﹒８７億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損３５２８萬
元；
（五）教育相關服務：營業額上升２１﹒８％至４４２５萬元，分部盈利增長７９％至４８０萬元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行存款帳面值為２１﹒９１億元，借貸總額（包括銀行及
其他借貸及租賃負債）為７２﹒８９億元，淨負債比率（按借貸淨額除以權益總額計算）為６２﹒８％
（２０２２年１２月３１日：５４﹒７％）。
|
