－ 2024年度，集團營業額上升43.5%至13.69億元，股東應佔虧損擴大1.1倍至18.33億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）毛損收窄54%至1.17億元，毛損率為8.5%；
（二）物業發展：營業額上升99%至8.07億元，佔總營業額58.9%，分部虧損擴大10.2%至
5.93億元；
１﹒年內，集團錄得物業及停車位預售額共7.85億元、已預售可銷售建築面積為14,269平方
米；
２﹒於2024年12月31日，集團擁有17個處於不同發展階段的項目，估計淨可銷售/租賃建築
面積為40.3萬平方米；
（三）物業投資：營業額增長2.7%至2.23億元，分部盈利增加22.9%至1.38億元。年內，集
團投資物業整體出租率為88%。於2024年12月31日，集團投資物業組合的可租賃總建築面積
為30.2萬平方米，總公允價值為63.78億元，佔集團資產總值38.4%；
（四）物業管理及相關服務：營業額增長2.1%至2.93億元，分部虧損收窄8.7%至3220萬元；
（五）教育相關服務：營業額上升4.2%至4610萬元，分部盈利增長2.9倍至1856萬元；
（六）於2024年12月31日，集團之現金及銀行存款帳面值為17.57億元，借貸總額(包括銀行及
其他借貸及租賃負債)為65.15億元，淨負債比率(按借貸淨額除以權益總額計算)為80%(
2023年12月31日：63.6%)。
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