－ 截至２０２４年９月止六個月，集團營業額下降５５﹒９％至１﹒４３億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧
損９﹒０４億元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少８１﹒５％至３５４５萬元，毛利率則減少３４﹒５個百分點至２４﹒８％；
（二）商用物業控股：營業額減少６３﹒３％至１﹒１８億元，佔總營業額８２﹒８％，業績轉盈為虧，錄得
分類虧損６﹒２１億元；
（三）住宅物業控股：營業額大幅增長至１０５２萬元，分類溢利則減少８９﹒６％至２４３７萬元；
（四）澳門物業控股：營業額上升１２﹒３倍至１４０８萬元，分類虧損擴大１４０﹒２倍至２０６２萬元；
（五）證券投資：並無錄得營業額，分類虧損收窄６４﹒５％至５５１４萬元；於２０２４年９月３０日，集
團持有於損益帳按公平值計算之金融資產為３﹒２１億元，當中２８﹒２％為上市債務證券、３％為上
市股本證券及６８﹒８％為非上市股本及債務證券；
（六）於２０２４年９月３０日，集團持有銀行結餘及現金為１９﹒７億元，而銀行借款為７３﹒９億元，另
有擔保票據２３﹒０５億元。
－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額增加９６﹒３％至１５﹒７９億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
４﹒２６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長９４﹒６％至７﹒８６億元，毛利率則減少０﹒４個百分點至４９﹒８％；
（二）商用物業控股：營業額減少４５﹒５％至４﹒３６億元，佔總營業額２７﹒６％，分類溢利下降
９０﹒８％至２０３６萬元；
（三）住宅物業控股：營業額大幅增長至１１﹒４１億元，佔總營業額７２﹒３％，分類溢利則減少
３７﹒９％至２﹒０５億元；
（四）澳門物業控股：營業額下降１６﹒４％至２０７萬元，分類虧損擴大２４﹒３倍至６７００萬元；
（五）證券投資：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分類虧損１﹒０３億元；於２０２４年３月３１日，
集團持有於損益帳按公平值計算之金融資產為３﹒５２億元，當中２７﹒６％為上市債務證券、
２﹒５％為上市股本證券及６９﹒９％為非上市股本及債務證券；
（六）於２０２４年３月３１日，集團持有銀行結餘及現金為２５﹒２１億元，而銀行借款為７８﹒８３億元
，另有擔保票據２３﹒０２億元。
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