－ ２０２２／２０２３年度，集團營業額增加９１﹒３％至８﹒０４億元，股東應佔溢利則減少７１％至
３﹒３６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長１１﹒９倍至４﹒０４億元，毛利率增加４２﹒７個百分點至５０﹒２％；
（二）商用物業控股：營業額增加９２﹒４％至８﹒０１億元，佔總營業額９９﹒５％，分類溢利則下降
７９﹒８％至２﹒２２億元；
（三）住宅物業控股：營業額下跌０﹒６％至１２２萬元，分類溢利減少７﹒７％至３﹒３１億元；
（四）澳門物業控股：營業額下降１８﹒９％至２４８萬元，分類虧損收窄８９﹒２％至２６５萬元；
（五）證券投資：業績轉虧為盈，錄得分類溢利６３１１萬元；於２０２３年３月３１日，集團持有於損益帳
按公平值計算之金融資產為４﹒８８億元，當中４３﹒４％為上市債務證券、２﹒８％為上市股本證券
及５３﹒８％為非上市股本及債務證券；
（六）於２０２３年３月３１日，集團持有銀行結餘及現金為３１﹒４７億元，而銀行借款為８８﹒５６億元
，另有擔保票據２２﹒９６億元。
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