－ 2022/2023年度，集團營業額增加91.3%至8.04億元，股東應佔溢利則減少71%至
3.36億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長11.9倍至4.04億元，毛利率增加42.7個百分點至50.2%；
（二）商用物業控股：營業額增加92.4%至8.01億元，佔總營業額99.5%，分類溢利則下降
79.8%至2.22億元；
（三）住宅物業控股：營業額下跌0.6%至122萬元，分類溢利減少7.7%至3.31億元；
（四）澳門物業控股：營業額下降18.9%至248萬元，分類虧損收窄89.2%至265萬元；
（五）證券投資：業績轉虧為盈，錄得分類溢利6311萬元；於2023年3月31日，集團持有於損益帳
按公平值計算之金融資產為4.88億元，當中43.4%為上市債務證券、2.8%為上市股本證券
及53.8%為非上市股本及債務證券；
（六）於2023年3月31日，集團持有銀行結餘及現金為31.47億元，而銀行借款為88.56億元
，另有擔保票據22.96億元。
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