－ ２０２１／２０２２年度，集團營業額增加１４％至４﹒２億元，股東應佔溢利上升２﹒５倍至１１﹒５６億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少８６﹒７％至３１３３萬元，毛利率下跌５６﹒６個百分點至７﹒５％；
（二）商用物業控股：營業額增加１５﹒１％至４﹒１６億元，佔總營業額９９％，分類溢利上升４﹒４倍至
１０﹒９８億元；
（三）住宅物業控股：營業額下跌７０﹒７％至１２２萬元，分類溢利減少２％至３﹒５８億元；
（四）澳門物業控股：營業額下降０﹒３％至３０５萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損２４４６萬元；
（五）證券投資：業績轉盈為虧，錄得分類虧損５﹒０７億元；於２０２２年３月３１日，集團持有於損益帳
按公平值計算之金融資產為６﹒５５億元，當中５９﹒２％為上市債務證券、２﹒４％為上市股本證券
及３８﹒４％為非上市基金和證券；
（六）於２０２２年３月３１日，集團持有銀行結餘及現金為３４﹒５６億元，而銀行借款為８９﹒９２億元
，另有擔保票據２３﹒１７億元。
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