經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 資本策略地產 CSI PROPERTIES LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		資本策略地產有限公司	股票編號：	00497
		CSI PROPERTIES LIMITED	集團網址：	http://www.csigroup.hk

集團簡介

　　－　集團從事物業買賣、策略投資及證券投資業務。旗下物業主要為香港和上海的商業物業及豪華住宅。
　　－　集團各業務分類如下：
　　　　（１）物業買賣，從事物業買賣；
　　　　（２）策略投資，透過與合營夥伴進行策略聯盟以從事物業投資；及
　　　　（３）證券投資，從事證券買賣及投資。

業績表現

　　－　2020/2021年度，集團營業額下跌90.1%至3.69億元，股東應佔溢利下降71.4%至
　　　　3.31億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少84.2%至2.36億元，毛利率則增長23.7個百分點至64.1%；
　　　　（二）商用物業控股：營業額下跌87.2%至3.61億元，佔總營業額98%，分類溢利減少88.4%
　　　　　　　至2.02億元；
　　　　（三）住宅物業控股：營業額下跌99.5%至418萬元，分類溢利則增長3.1倍至3.66億元；
　　　　（四）澳門物業控股：營業額增加3.7%至306萬元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利61萬元；
　　　　（五）證券投資：並無錄得營業額，業績轉虧為盈，錄得分類溢利2.07億元。於2021年3月31日，
　　　　　　　集團持有於損益帳按公平值計算之金融資產為17.01億元，當中78.5%為上市債務證券、
　　　　　　　5.4%為上市股本證券及16.1%為非上市基金和證券；
　　　　（六）於2021年3月31日，集團持有銀行結餘及現金為14.63億元，而銀行借款為100.79億
　　　　　　　元，另有擔保票據18.6億元。

公司事件簿

　　－　2011年7月，集團以3.37億元向德祥地產(00199)收購Vastness Inv 50%權
　　　　益連股東貸款，其持有位於銅鑼灣之若干地塊。該等地塊擬重建為豪華時尚住宅高樓，總可出售面積約
　　　　90,000平方呎。
　　－　2011年9月，集團以2.18億元出售美國銀行中心32樓A3 6號辦公室及32樓A1部份，預期出
　　　　售收益為1.24億元。
　　－　2011年12月，集團主要股東鍾楚義向其他股東提出收購建議，擬以每股$0.255，收購集團
　　　　13.75億股股份(佔集團已發行股本16.7%)，總代價為3.51億元。完成後，鍾楚義持有集團權
　　　　益由34.45%增至51.15%。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
31/10/2025	配售/發行	HKD 0.220	普通股	行使認股權及權證
11/03/2025	合併後十供十八	HKD 0.180	普通股
10/03/2025	二合一

股本

發行股數	12,893,705,542

回頁頂

Copyright © 2026 ET Net Limited.
All rights reserved. Use of this site signifies your agreement to the terms of use.
DISCLAIMER: ET Net Limited and Third Party Information Providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.