－ 2023年度，集團營業額下跌5.5%至52.21億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降5.5%至
5.07億元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團投資物業公允價值收益減少39.2%至1.62億元；整體毛利減少0.2%至
15.57億元，毛利率則上升1.6個百分點至29.8%；
（二）園區運營服務：營業額增長0.6%至28.32億元，佔總營業額54.2%，分部溢利增加
85.7%至2.5億元；
（三）園區開發服務：營業額減少11.8%至23.89億元，佔總營業額45.8%，分部溢利下降
9.6%至9.16億元。於2023年12月31日，產業園用地儲備為446.3萬平方米；
（四）產業投資：並無錄得營業額，分部溢利增長至2279萬元；
（五）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物為18.89億元，債項總額為69.33億元
。流動比率為1.4倍(2022年12月31日：1.42倍)，淨資本負債比率(計息債務減去現
金總額佔總權益及淨計息債務之和的比率)為39.5%(2022年12月31日：36.1%)。
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