經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 民生國際 MAN SANG INTERNATIONAL LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		民生國際有限公司	股票編號：	00938
		MAN SANG INTERNATIONAL LIMITED	集團網址：	http://www.msil.com.hk

集團簡介

　　－　集團專注於發展、銷售及租賃中國內地物業，亦提供裝修及裝飾服務，以及在日本北海道營運酒店及高爾夫球
　　　　會。

業績表現

　　－　2022/2023年度，集團營業額上升17.6%至1.37億元，股東應佔虧損擴大29.9%至
　　　　4.83億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利及毛利率分別為1044萬元及7.6%，去年同期毛損及毛損率分別
　　　　　　　為839萬元及7.2%；
　　　　（二）重慶物業；營業額增加9.4%至4093萬元，佔總營業額29.8%，分部虧損擴大50.4%至
　　　　　　　4.02億元；
　　　　（三）物業管理服務：營業額上升19.4%至3691萬元，佔總營業額26.9%，分部溢利增長2.3
　　　　　　　倍至851萬元；
　　　　（四）裝修及裝飾：營業額增加24.4%至5019萬元，佔總營業額36.6%，分部虧損收窄
　　　　　　　80.8%至221萬元；
　　　　（五）日本酒店營運：營業額增長14.1%至912萬元，分部虧損收窄23.5%至970萬元；
　　　　（六）於2023年3月31日，集團之現金及等同現金為3287萬元，借貸總額為28.51億元。流動
　　　　　　　比率為1.01倍(2022年：1.49倍)。

公司事件簿

　　－　2016年2月，集團以1.85億元出售民生珠寶全部權益連債務，預期錄得出售虧損160萬元。該公司
　　　　持有位於深圳寶安區之工業大廈(建築面積為75,771平方米)，以及位於浙江省諸暨市之商業單位(建
　　　　築面積為1581平方米)。
　　－　2016年4月，集團以14.68億元收購重慶皇石置地全部權益連股東貸款，代價以現金5億元及發行本
　　　　金9.68億元之三年期承兌票據支付。該公司持有一幅位於重慶之土地，其現正重新發展，包括翻新商業服
　　　　務樓宇為持作銷售/或租賃之商業/住宅綜合大樓；5月，代價支付方式改為現金3億元及承兌票據
　　　　11.68億元。
　　－　2016年11月，集團以5億元人民幣收購上海銘源實業集團全部權益連股東貸款，其持有位於上海商業物
　　　　業，總建築面積為24,020平方米。集團亦向賣方授出認購期權可於收購事項完成後12個月內要求集團
　　　　向其發行相當於完成時集團已發行股本5%之股份。2017年8月，因集團認為需投放大量資源以確定上海
　　　　銘源實業集團的訴訟和解金額，故相關條件未能適時完成，收購事項遂告終止。

股本

發行股數	647,198,595

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