－ ２０２０年度，集團營業額上升２１﹒２％至１７９５﹒８７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加
３﹒６％至２９８﹒１億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少１﹒３％至５５４﹒１５億元，毛利率下跌７個百分點至３０﹒９％；扣除投資物業評估
增值後的核心股東應佔溢利為２４１﹒４億元，增長１１﹒６％；
（二）銷售已發展物業：營業額增長２３﹒５％至１５７１﹒４億元，佔總營業額８７﹒５％，分類溢利則下
跌１％至４３７﹒５７億元；結算面積增加３８﹒５％至１０４３﹒２萬平方米，結算毛利率則下跌
７﹒４個百分點至２９﹒１％；
１﹒年內，集團實現簽約額２８５０﹒３億元，實現簽約面積１４１８﹒７萬平方米，分別增長
１７﹒５％及７﹒１％；
２﹒截至２０２０年１２月３１日，集團已經鎖定已簽未結算開發物業營業額２７２８億元。其中，
１５７６億元將於２０２１年結算；
３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達１４９２﹒１萬平方米。截至２０２０年１２月３１日，集
團總土地儲備面積６８０９萬平方米，權益土地儲備面積４８０１萬平方米；
（三）物業投資及管理：營業額上升８﹒８％至１１６﹒９８億元，分類溢利增加２﹒１％至５８﹒１８億元
。截至２０２０年１２月３１日，集團在營投資物業總樓面面積共計１１９８萬平方米，在建及擬建投
資物業總樓面面積共計９８８萬平方米；
（四）酒店經營：營業額下降２７％至１０﹒８９億元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損２﹒２８億元；
（五）建築、裝修服務及其他：營業額上升１０﹒７％至９６﹒６億元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損
２﹒４２億元；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團的現金及銀行結存為８９４﹒５億元，銀行及其他借貸額為
１２７９﹒５億元，另有優先票據及中期票據合共３７０﹒３億元，淨有息負債股東權益（包括少數股
東權益）比率為２９﹒５％（２０１９年１２月３１日：２９﹒６％）。
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