－ ２０１９年度，集團營業額上升２１﹒９％至１４７７﹒３６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加
１８﹒３％至２８６﹒７２億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加６﹒５％至５６０億元，毛利率下跌５﹒５個百分點至３７﹒９％；扣除投資物業評估增
值後的核心股東應佔溢利為２１６﹒５億元，增長１２﹒２％；
（二）銷售已發展物業：營業額上升２１％至１２７１﹒９９億元，佔總營業額８６﹒１％，分類溢利增加
４％至４４２﹒５３億元；結算面積增加２３﹒９％至７５３﹒５萬平方米，結算毛利率則下跌６﹒４
個百分點至３６﹒５％；
１﹒年內，集團實現簽約額２４２５億元，實現簽約面積１３２４﹒８萬平方米，分別增長１５﹒１％
和１０﹒５％；
２﹒截至２０１９年１２月３１日，集團已銷售尚未結算開發物業營業額２２３９﹒３億元，其中
１２８６﹒９億元將於２０２０年結算；
３﹒年內，集團新增土地儲備合同計容建築面積２０２０萬平方米，截至２０１９年１２月３１日，集
團總土地儲備面積為６８６８萬平方米，其中開發物業土地儲備面積５８５２萬平方米，投資物業
土地儲備面積１０１６萬平方米，一、二線及具有產業支撐的三線城市土地儲備佔比達８３﹒８％
；
（三）物業投資及管理：營業額上升３０﹒２％至１０５﹒３６億元，分類溢利增加４８﹒２％至５６﹒１２
億元。截至２０１９年１２月３１日，集團在營投資物業總樓面面積共計１１０６萬平方米，在建及擬
建投資物業總樓面面積共計１０１６萬平方米。其中，已開業萬象城╱萬象天地２５個，萬象匯１７個
，儲備項目４６個；
（四）酒店經營：營業額上升４﹒５％至１４﹒９１億元，分類溢利下降３７﹒３％至４１８０萬元；
（五）建築、裝修服務及其他：營業額上升３０﹒５％至８５﹒１億元，分類溢利下降１１﹒４％至１﹒２７
億元；
（六）於２０１９年１２月３１日，集團現金及銀行結存６３７億元，綜合借貸額為１３４５﹒４億元，淨有
息負債股東權益（包括少數股東權益）比率為３０﹒３％（２０１８年１２月３１日：３３﹒９％）。
|
